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Altmark/Verwunschenes, modernisiertes Fachwerkwohnhaus anno 1900 direkt am Deich und dem Alandfluss

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39615 Wanzer

Preis:198.000 €

€/m²:1980 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2026 um 00:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche1150 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1900
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²1980 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(179.95 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

700 €

Jährliche Mieteinnahmen

8400 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort39615 Wanzer
BundeslandSachsen-Anhalt

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