Neuschönefeld Bergstr. eine exklusiv sanierte 4 Raum Wohnung
Bergstr. 32, 4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2026 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis361.000 €
- Preis pro m²3343 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
12576 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBergstr. 32
- PLZ / Ort4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
- BundeslandSachsen
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