Reihenmittelhaus, Smartes Wohnen in Bestlage - Kompakt, Vernetzt, Lebenswert
Friedenspromenade 7a, 81827 Waldtrudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche100 m²
- Zimmer5
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.035.000 €
- Preis pro m²7841 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
32748 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFriedenspromenade 7a
- PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Reihenmittelhaus, Smartes Wohnen in Bestlage - Kompakt, Vernetzt, Lebenswert
Inseriert am 1. November 2025
immoscout
Kaufen
1.045.000 €
Anzeige ansehenReihenmittelhaus, Smartes Wohnen in Bestlage – Kompakt, Vernetzt, Lebenswert
Inseriert am 1. November 2025
ohnemakler
Kaufen
1.035.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...