Exklusive Gartenwohnung im hochwertigen Neubau - Wohnen auf höchstem Niveau. *Provisionsfrei*
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50858 Weiden, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2026 um 22:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²7500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
25716 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50858 Weiden, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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