Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Andreasvorstadt, Erfurt beträgt 385.000 € (entspricht 3500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Magdeburger Allee XXXX, 99086 Andreasvorstadt, Erfurt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Magdeburger Allee XXXX, 99086 Andreasvorstadt, Erfurt

Preis:385.000 €

€/m²:3500 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:5

Baujahr:1880

Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Magdeburger Allee XXXX, 99086 Andreasvorstadt, Erfurt – Bild 1 von 2

Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Magdeburger Allee XXXX, 99086 Andreasvorstadt, Erfurt – Vorschaubild 1

Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Magdeburger Allee XXXX, 99086 Andreasvorstadt, Erfurt – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 14:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche424 m²
Zimmer5
Baujahr1880

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²3500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

948 €

Jährliche Mieteinnahmen

11376 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMagdeburger Allee XXXX
PLZ / Ort99086 Andreasvorstadt, Erfurt
BundeslandThüringen

385.000 €

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Immobilienbewertung

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