Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldau, Stuttgart beträgt 1.030.000 € (entspricht 7803 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kirchheimer Straße XXXX, 70619 Waldau, Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus mit Werkstattanbau und Garage - vielseitig nutzbar

Kirchheimer Straße XXXX, 70619 Waldau, Stuttgart

Preis:1.030.000 €

€/m²:7803 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:7

Baujahr:1906

2-Familienhaus mit Werkstattanbau und Garage - vielseitig nutzbar – Kirchheimer Straße XXXX, 70619 Waldau, Stuttgart – Bild 1 von 2

2-Familienhaus mit Werkstattanbau und Garage - vielseitig nutzbar – Kirchheimer Straße XXXX, 70619 Waldau, Stuttgart – Vorschaubild 1

2-Familienhaus mit Werkstattanbau und Garage - vielseitig nutzbar – Kirchheimer Straße XXXX, 70619 Waldau, Stuttgart – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 10:30

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche414 m²
Zimmer7
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis1.030.000 €
Preis pro m²7803 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.974 €

Jährliche Mieteinnahmen

23688 €

Mietrendite (ROI)

2.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKirchheimer Straße XXXX
PLZ / Ort70619 Waldau, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

1.030.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden