Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Linnich beträgt 253.000 € (entspricht 1336 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189.36 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grüner Weg XXXX, 52441 Linnich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienfreundliche Einfamilienhaushälfte nebst Terrasse, Garten und Garage

Grüner Weg XXXX, 52441 Linnich

Preis:253.000 €

€/m²:1336 €/m²

Fläche:189.36 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

Familienfreundliche Einfamilienhaushälfte nebst Terrasse, Garten und Garage – Grüner Weg XXXX, 52441 Linnich – Bild 1 von 2

Familienfreundliche Einfamilienhaushälfte nebst Terrasse, Garten und Garage – Grüner Weg XXXX, 52441 Linnich – Vorschaubild 1

Familienfreundliche Einfamilienhaushälfte nebst Terrasse, Garten und Garage – Grüner Weg XXXX, 52441 Linnich – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche410 m²
Zimmer6
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis253.000 €
Preis pro m²1336 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.505 €

Jährliche Mieteinnahmen

18060 €

Mietrendite (ROI)

7.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrüner Weg XXXX
PLZ / Ort52441 Linnich
BundeslandNordrhein-Westfalen

253.000 €

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Immobilienbewertung

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