Liebhaberobjekt mit historischem Charme in Feldrandlage von Neukirchen-Vluyn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47506 Neukirchen-Vluyn
Preis:375.000 €
€/m²:2820 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:7
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 20:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche1383 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1926
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²2820 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(483.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
20100 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47506 Neukirchen-Vluyn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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