DAS BESTE AUS STADT UND KOMFORT MIT AUFZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER +PROVISIONSFREI+
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 03:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis435.500 €
- Preis pro m²5501 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
14172 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
DAS BESTE AUS STADT UND KOMFORT MIT AUFZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 13. Januar 2026
immoscout
Kaufen
435.450 €
Anzeige ansehenPERFEKT FÜR WGS UND DEN SEMESTERSTART: MIT AUFZUG UND BALKON - DIREKT VOM BAUTRÄGER +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 13. Januar 2026
immoscout
Kaufen
435.500 €
Anzeige ansehenDAS BESTE AUS STADT UND KOMFORT MIT AUFZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 13. Januar 2026
immoscout
Kaufen
435.500 €
Anzeige ansehenDAS BESTE AUS STADT UND KOMFORT MIT AUFZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 6. Januar 2026
immoscout
Kaufen
435.450 €
Anzeige ansehenDAS BESTE AUS STADT UND KOMFORT MIT AUFZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 6. Januar 2026
immoscout
Kaufen
435.500 €
Anzeige ansehenPERFEKT FÜR WGS UND DEN SEMESTERSTART: MIT AUFZUG UND BALKON - DIREKT VOM BAUTRÄGER +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 6. Januar 2026
immoscout
Kaufen
435.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI