ANKOMMEN & GENIEßEN! Ihr Traumhaus mit Terrasse, PV-Anlage und Whirlpool
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 6313 Wimmelburg
Preis:269.000 €
€/m²:1423 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 20:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1939
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
15636 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort6313 Wimmelburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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