Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Wimmelburg
Preis:320.000 €
€/m²:1693 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2026 um 06:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1939
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²1693 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- Ausweistyp** Klasse D
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
15636 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6313 Wimmelburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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