Altbaujuwel in Bestlage – 2 Zimmer mit Charakter

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81543 Untere Au, München

Objektdetails

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Inseriert am 9. Januar 2026 um 19:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1894
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²10520 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.989 €

Jährliche Mieteinnahmen

23868 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81543 Untere Au, München
BundeslandBayern

790.000 €

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