Neuwertiges Wohnhaus mit 2 Einheiten (BJ 2023, KfW 55, PVA, Wallbox, Gewährleistung bis 2028)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50181 Bedburg
Preis:649.000 €
€/m²:3933 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3933 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
27192 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50181 Bedburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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