Grün. Ruhig. Familienfreundlich.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38112 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
Preis:425.000 €
€/m²:2951 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche925 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1978
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2951 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
19728 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38112 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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