Einzigartig: Zwei Häuser – ein kreatives Doppelpack für Selbstständige oder Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath
Preis:599.000 €
€/m²:2751 €/m²
Fläche:217.71 m²
Zimmer:6
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche433 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2003
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2751 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
48252 €
Mietrendite (ROI)
8.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40699 Erkrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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