Einzigartig: Zwei Häuser – ein kreatives Doppelpack für Selbstständige oder Kapitalanleger
Erkrath
Preis:599.000 €
€/m²:2751 €/m²
Fläche:217.71 m²
Zimmer:6
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche433 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2003
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2751 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
48252 €
Mietrendite (ROI)
8.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40699 Erkrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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