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Preis:620.000 €

€/m²:5365 €/m²

Fläche:115.57 m²

Zimmer:4

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 13:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche312 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²5365 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abGemäß Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.246 €

Jährliche Mieteinnahmen

14952 €

Mietrendite (ROI)

2.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort68804 Altlußheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 21. November 2025

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