Stilvolle Maisonettewohnung mit Fernblick im historischen Denkmalgebäude
Yorckstr. 10, 40477 Derendorf, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 22:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1929
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis768.000 €
- Preis pro m²6982 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.693 €
Jährliche Mieteinnahmen
20316 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeYorckstr. 10
- PLZ / Ort40477 Derendorf, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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