Wohnen mit Stil: Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit Kamin & Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51109 Merheim, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 17:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²3664 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
20232 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51109 Merheim, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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