Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ellerbek, Kiel beträgt 278.500 € (entspricht 3315 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Doppelhaushälfte Kiel-Ellerbek

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24148 Ellerbek, Kiel

Preis:278.500 €

€/m²:3315 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:4

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 18:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche84 m²
Grundstücksfläche406 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis278.500 €
Preis pro m²3315 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(190.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.090 €

Jährliche Mieteinnahmen

13080 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort24148 Ellerbek, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

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