Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Raum-Wunder im Herzen von Overath!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51491 Overath
Preis:495.000 €
€/m²:2565 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche273 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abSOFORT.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.888 €
Jährliche Mieteinnahmen
22656 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51491 Overath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Raum-Wunder in Overath-Zentrum
Inseriert am 6. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenRaum-Wunder in Overath-Zentrum mit Garage (frei ab 11/25)
Inseriert am 2. November 2025
immoscout
Kaufen
539.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI