Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eurasburg beträgt 1.350.000 € (entspricht 7219 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gartenstraße 5, 82547 Eurasburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Energie-Effizienz, moderner Komfort & viel Platz – exklusive Doppelhaushälfte

Gartenstraße 5, 82547 Eurasburg

Preis:1.350.000 €

€/m²:7219 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:6

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2026 um 10:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche509 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²7219 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.301 €

Jährliche Mieteinnahmen

39612 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGartenstraße 5
PLZ / Ort82547 Eurasburg
BundeslandBayern

1.350.000 €

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