*** Kelheim: Familienhaus mit großem Garten, PV & Raum für Ihre Ideen mit Ausbaupotenzial ***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93309 Kelheim
Preis:339.000 €
€/m²:2588 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:3
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1939
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²2588 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab13.11.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
15972 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93309 Kelheim
- BundeslandBayern
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