Möblierte und leerstehende 2-Zimmer-Wohnung
Hertzbergstraße 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 19:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis278.000 €
- Preis pro m²6026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
901 €
Jährliche Mieteinnahmen
10812 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHertzbergstraße 11
- PLZ / Ort12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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