Grünes Wohnglück im Generalsviertel: Stilvolle Etagenwohnung in kernsanierter Stadtvilla!
Wrangelstraße 1, 20253 Hoheluft-West, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 08:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1951
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²11519 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(33 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
932 €
Jährliche Mieteinnahmen
11184 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWrangelstraße 1
- PLZ / Ort20253 Hoheluft-West, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Grünes Wohnglück im Generalsviertel: Stilvolle Etagenwohnung in kernsanierter Stadtvilla!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehen50 % platziert! | Klassische Schönheit: Liebevoll sanierte Altbauwohnung
Inseriert am 13. Februar 2026
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenZeitlos schön: Liebevoll sanierte Altbauwohnung
Inseriert am 8. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenZeitlos schön: Liebevoll sanierte Wohnung im Generalsviertel
Inseriert am 1. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenZeitlos schön: Liebevoll sanierte Wohnung am Puls des Generalsviertels
Inseriert am 20. November 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenZeitlos schön: Liebevoll sanierte Wohnung im Herzen des Generalsviertels
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...