AIGNER - Stilvolle 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Münchens
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80337 Am alten südlichen Friedhof, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 21:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.285.000 €
- Preis pro m²14932 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
44820 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80337 Am alten südlichen Friedhof, München
- BundeslandBayern
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