Außergewöhnliches Loft mit Tinyhouse & vielseitiger Nutzung – Zwischen Workspace & Wohntraum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50735 Niehl, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
26604 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50735 Niehl, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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