MG-Hardt: Attraktives Reiheneckhaus mit Dachterrasse und Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach
Preis:429.000 €
€/m²:2959 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²2959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.732 €
Jährliche Mieteinnahmen
20784 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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