Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Naila beträgt 259.000 € (entspricht 1962 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

schönes Wohnhaus in bester Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95119 Naila

Preis:259.000 €

€/m²:1962 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 22:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche866 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1957
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²1962 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(183 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

934 €

Jährliche Mieteinnahmen

11208 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort95119 Naila
BundeslandBayern

259.000 €

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