*MODERNE 2 ZI WOHNUNG MIT BALKON & GARAGE* - STADTMITTE
Pionierstr. 5, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 23:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1911
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²5024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147.19 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
930 €
Jährliche Mieteinnahmen
11160 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePionierstr. 5
- PLZ / Ort40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*MODERNE 2 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - DÜSSELDORF STADTMITTE
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehen*MODERNISIERTE 2 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - DÜSSELDORF STADTMITTE
Inseriert am 15. Februar 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehen*SANIERTE 2 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - DÜSSELDORF STADTMITTE
Inseriert am 9. Februar 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehen*MODERNE 2 ZI WOHNUNG MIT BALKON & GARAGE* - STADTMITTE
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehen*MODERNE 2 ZI WOHNUNG MIT BALKON & GARAGE* - STADTMITTE
Inseriert am 27. Januar 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehen*SANIERTE 2 ZI WOHNUNG MIT BALKON & GARAGE* - ZENTRALE LAGE
Inseriert am 16. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI