Vorne Rendite, hinten zu Hause: Vorderhaus + Hinterhaus mit Nebengebäude + 2 Garagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64521 Groß-Gerau
Preis:679.500 €
€/m²:3299 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:12
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 15:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche622 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer9
- Badezimmer5
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis679.500 €
- Preis pro m²3299 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
32004 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort64521 Groß-Gerau
- BundeslandHessen
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