Vorderhaus = Rendite; Hinterhaus = eigenes Zuhause; 2 Garagen dazu. Was will man mehr?!
Groß-Gerau
Preis:649.500 €
€/m²:3153 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:12
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche622 m²
- Zimmer12
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis649.500 €
- Preis pro m²3153 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
32004 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64521 Groß-Gerau
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Wallerstädten überzeugt durch eine familienfreundliche, ländliche Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Vor Ort finden Sie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und diverse Sportangebote. Die charmante Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und die Nähe zur Natur bei gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vorderhaus = Rendite; Hinterhaus = eigenes Zuhause; 2 Garagen dazu. Was will man mehr?!
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
649.500 €
Anzeige ansehenVorne Rendite, hinten zu Hause: Vorderhaus + Hinterhaus mit Nebengebäude + 2 Garagen
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
679.500 €
Anzeige ansehenVorne Rendite, hinten zu Hause: Vorderhaus + Hinterhaus mit Nebengebäude + 2 Garagen
Inseriert am 10. Januar 2026
immoscout
Kaufen
679.500 €
Anzeige ansehenVorne Rendite, hinten zu Hause: Vorderhaus + Hinterhaus mit Nebengebäude + 2 Garagen
Inseriert am 25. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
679.500 €
Anzeige ansehenVorne Rendite, hinten zu Hause: Vorderhaus + Hinterhaus mit Nebengebäude + 2 Garagen
Inseriert am 24. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
679.500 €
Anzeige ansehen2 auf 1 Streich: Vorderhaus + Hinterhaus mit Nebengebäude + 2 Garagen
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
679.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI