Seltene Gelegenheit in Rheinnähe: freies Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in grüner Oase
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47226 Hochemmerich, Duisburg
Preis:430.000 €
€/m²:2376 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:7
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 01:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.803 €
Jährliche Mieteinnahmen
21636 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47226 Hochemmerich, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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