OFFENE BESICHTIGUNG / BIETERVERFAHREN: Samstag, 17.01.2026 von 13:00 - 14:30 Uhr
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45307 Kray, Essen
Preis:450.000 €
€/m²:1698 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:12
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche813 m²
- Zimmer12
- Badezimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.791 €
Jährliche Mieteinnahmen
33492 €
Mietrendite (ROI)
7.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45307 Kray, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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