OFFENE BESICHTIGUNG / BIETERVERFAHREN: Samstag, 17.01.2026 von 13:00 - 14:30 Uhr
Essen-Kray
Preis:450.000 €
€/m²:1698 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:12
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 02:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche813 m²
- Zimmer12
- Badezimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1911
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1698 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.791 €
Jährliche Mieteinnahmen
33492 €
Mietrendite (ROI)
7.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45307 Essen-Kray
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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