Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiederitzsch, Leipzig beträgt 290.000 € (entspricht 2685 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Sandberg xxxx, 4158 Wiederitzsch, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial - provisionsfrei

Am Sandberg xxxx, 4158 Wiederitzsch, Leipzig

Preis:290.000 €

€/m²:2685 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:1

Baujahr:1934

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial - provisionsfrei – Am Sandberg xxxx, 4158 Wiederitzsch, Leipzig – Bild 1 von 2

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial - provisionsfrei – Am Sandberg xxxx, 4158 Wiederitzsch, Leipzig – Vorschaubild 1

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial - provisionsfrei – Am Sandberg xxxx, 4158 Wiederitzsch, Leipzig – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2026 um 10:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer1
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²2685 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.538 €

Jährliche Mieteinnahmen

18456 €

Mietrendite (ROI)

6.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Sandberg xxxx
PLZ / Ort4158 Wiederitzsch, Leipzig
BundeslandSachsen

290.000 €

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Immobilienbewertung

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