Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Giengen an der Brenz beträgt 825.000 € (entspricht 3038 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 271.59 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

* Architektenhaus mit weitläufigem Garten in bevorzugter Lage*

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89537 Giengen an der Brenz

Preis:825.000 €

€/m²:3038 €/m²

Fläche:271.59 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1998

*** Architektenhaus mit weitläufigem Garten in bevorzugter Lage*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89537 Giengen an der Brenz – Bild 1 von 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2026 um 15:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche1300 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²3038 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.819 €

Jährliche Mieteinnahmen

33828 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort89537 Giengen an der Brenz
BundeslandBaden-Württemberg

890.000 €

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Immobilienbewertung

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