Ankommen und wohlfühlen – Heller Bungalow in ruhiger Bestlage mit viel Platz für Ihre Ideen
Fritz-Graef-Weg 15, 24939 St. Gertrud, Flensburg
Preis:765.000 €
€/m²:3415 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:8
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche885 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²3415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.792 €
Jährliche Mieteinnahmen
21504 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFritz-Graef-Weg 15
- PLZ / Ort24939 St. Gertrud, Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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