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Exklusiver Wohntraum in Bestlage - Lichtdurchfluteter Bungalow mit vielseitigem Souterrain | Flensburg | Somantic | Somantic

Exklusiver Wohntraum in Bestlage - Lichtdurchfluteter Bungalow mit vielseitigem Souterrain

Flensburg

Preis:845.000 €

€/m²:3772 €/m²

Fläche:224 m²

Zimmer:8

Baujahr:1977

Exklusiver Wohntraum in Bestlage - Lichtdurchfluteter Bungalow mit vielseitigem Souterrain – Flensburg – Bild 1 von 49

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 15:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche885 m²
Zimmer8
Baujahr1977
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis845.000 €
Preis pro m²3772 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absrpache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(84,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.792 €

Jährliche Mieteinnahmen

21504 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24939 Flensburg
BundeslandSchleswig-Holstein

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