Lichtdurchflutete Gartenwohnung im Loft-Stil. Ruhige, grüne Innenhoflage.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80339 Westend, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 23:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche223 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2001
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²9865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.255 €
Jährliche Mieteinnahmen
63060 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80339 Westend, München
- BundeslandBayern
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