NEU: 3 Zimmer, 96m², barrierearm, saniert, Tiefgarage, zentral und direkt am Alsterlauf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22395 Poppenbüttel, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 21:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1973
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4677 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.02.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
16668 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22395 Poppenbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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