Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenlonsheim beträgt 431.100 € (entspricht 3342 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Mein Haus. Mein Leben. (DHH L2)

Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim

Preis:431.100 €

€/m²:3342 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2027

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2026 um 21:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche209 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2027
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis431.100 €
Preis pro m²3342 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(33 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.528 €

Jährliche Mieteinnahmen

18336 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGebgernstraße 3
PLZ / Ort55450 Langenlonsheim
BundeslandRheinland-Pfalz

388.350 €

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