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Großzügiges Wohnhaus mit Traumgarten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31177 Harsum | Somantic | Somantic

Großzügiges Wohnhaus mit Traumgarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31177 Harsum

Preis:349.000 €

€/m²:1939 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:11

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2026 um 05:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1003 m²
Zimmer11
Badezimmer2
Baujahr1958
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1939 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.02.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(237.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.457 €

Jährliche Mieteinnahmen

17484 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

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Adresse

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PLZ / Ort31177 Harsum
BundeslandNiedersachsen

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