Modernisiertes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45883 Heßler, Gelsenkirchen
Preis:319.000 €
€/m²:3798 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 05:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche194 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²3798 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79.07 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
12096 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45883 Heßler, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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