Historischer Charme im frischen Look - Erstbezug nach Sanierung
Trützschlerstraße 27, 12487 Johannisthal, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2026 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis276.000 €
- Preis pro m²4559 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
899 €
Jährliche Mieteinnahmen
10788 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTrützschlerstraße 27
- PLZ / Ort12487 Johannisthal, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Historischer Charme im frischen Look - Erstbezug nach Sanierung
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
276.000 €
Anzeige ansehenOffen für Angebote: 2.0-Zimmer Wohnung in Berlin
Inseriert am 24. August 2025
immoscout
Kaufen
243.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage oder Selbstnutzung - ruhig gelegene, vermiete Eigentumswohnung in Johannisthal
Inseriert am 20. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage oder Selbstnutzung - ruhig gelegene, vermiete Eigentumswohnung in Johannisthal
Inseriert am 26. Juli 2023
immoscout
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...