Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wertingen beträgt 598.000 € (entspricht 4983 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Köllenholz 9, 86637 Wertingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sonderangebot-``Neubau`` hochwertiges EFH 120 m² Wohnfläche mit 947 m² in Wertingen

Am Köllenholz 9, 86637 Wertingen

Preis:598.000 €

€/m²:4983 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2026 um 18:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche947 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²4983 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.763 €

Jährliche Mieteinnahmen

21156 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Köllenholz 9
PLZ / Ort86637 Wertingen
BundeslandBayern

659.750 €

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Immobilienbewertung

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