``Neubau`` hochwertiges EFH 120 m² Wohnfläche mit 947 m² in Wertingen-Hirschbach
Am Köllenholz 9, 86637 Wertingen
Preis:598.000 €
€/m²:4983 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2025 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche947 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4983 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
21156 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Köllenholz 9
- PLZ / Ort86637 Wertingen
- BundeslandBayern
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