Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rehau beträgt 298.000 € (entspricht 1125 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Imposantes Wohnhaus + Garagen + Naturgarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau

Preis:298.000 €

€/m²:1125 €/m²

Fläche:265 m²

Zimmer:10

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2026 um 18:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche1919 m²
Zimmer10
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1125 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(215.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.548 €

Jährliche Mieteinnahmen

30576 €

Mietrendite (ROI)

10.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort95111 Rehau
BundeslandBayern

368.000 €

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