Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rehau beträgt 368.000 € (entspricht 1389 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau

Preis:368.000 €

€/m²:1389 €/m²

Fläche:265 m²

Zimmer:10

Baujahr:1976

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Bild 1 von 13

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Vorschaubild 1

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Vorschaubild 2

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Vorschaubild 3

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Vorschaubild 4

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Vorschaubild 5

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Vorschaubild 6

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Vorschaubild 7

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Vorschaubild 8

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Vorschaubild 9

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Vorschaubild 10

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Vorschaubild 11

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Vorschaubild 12

Villa inklusive 3 Grundstücke + Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95111 Rehau – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2026 um 23:39

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche3367 m²
Zimmer10
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis368.000 €
Preis pro m²1389 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(215.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.548 €

Jährliche Mieteinnahmen

30576 €

Mietrendite (ROI)

8.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort95111 Rehau
BundeslandBayern

298.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden