Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wasseralfingen, Aalen beträgt 419.000 € (entspricht 3492 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hüttlingerstraße 17, 73433 Wasseralfingen, Aalen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einfamilienhaus

Hüttlingerstraße 17, 73433 Wasseralfingen, Aalen

Preis:419.000 €

€/m²:3492 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1937

Einfamilienhaus – Hüttlingerstraße 17, 73433 Wasseralfingen, Aalen – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2026 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche1061 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1937
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²3492 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(169.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.343 €

Jährliche Mieteinnahmen

16116 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHüttlingerstraße 17
PLZ / Ort73433 Wasseralfingen, Aalen
BundeslandBaden-Württemberg

460.000 €

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